2013〜2023年築, 専有面積80.02㎡〜100.02㎡の平均販売価格
大阪府
148.1万円/㎡
前年比+44.5%
大阪市中央区
213.5万円/㎡
前年比+60.2%
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区糸屋町二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩7分
2018年築 / 19階建 / 53戸 / RC造
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19階 / 90.02㎡の場合
相場
12,032万円
133.7万円/㎡
9,385
11,150
12,915
14,680
AI査定結果
推定相場価格
12,032万円
133.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,150万円〜12,915万円
123.9万円/㎡〜143.5万円/㎡
推定賃料
37.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
12,980万円（144.2万円/㎡）/ 19階 / 90.02㎡ / 3LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は100.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 12,980万円 | 144.2万円 | 19階 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸 | 北東 |
| 2024/11/05 | 5,680万円 | 97.9万円 | 14階 | 58.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 7,180万円 | 98.9万円 | 16階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 8,980万円 | 107.9万円 | 17階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 87.5万円 | 6階 | 83.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,800万円 | 93.7万円 | 17階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 7,480万円 | 89.9万円 | 6階 | 83.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/15 | 7,580万円 | 91.1万円 | 15階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/29 | 6,480万円 | 89.2万円 | 13階 | 72.61㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は120.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 12,980万円 | 144.2万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸 | 19階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/04 | シーンズ大手前 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅6分 | 8,480万円 | 109.1万円 | 77.75㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/01/28 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 9,180万円 | 131.1万円 | 70.03㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/18 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 7,480万円 | 110.3万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/15 | クリスタルエグゼ日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 9,680万円 | 130.1万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.5%上昇、大阪市中央区では60.2%上昇しています。
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